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CSF propose cette demeure de 10 pièces à Nantes au prix de 609 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949113 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
10 pièce(s)
6 chambre(s)
231m2

Iad France - Christophe Pacheco vous propose : Maison de maître classé au Patrimoine de Nantes idéalement placé entre Zola et Chantenay
Façade sculptée, moulures signées au plafond, belles hauteurs et grandes pièces. un bien rare qui demande une rénovation pour briller de tout son éclat.
Initialement construit par le propriétaire des carrières de granit de Chantenay, le granit donne une solidité incroyable à cette bâtisse qui n'a pas bougé en 100 ans et s'invente dans les beaux escaliers monumentaux de la maison.
RDC : grand salon, cuisine, grand bureau
1er : 4 grandes chambres, SDE, WC
2ème : étage déjà rénové - suite parentale, SDB, WC, Chambre, dressing
Sous-sol qui donne sur le jardin : 2 pièces pouvant accueillir une activité professionnelle, garage
Jardin de 150 m² avec ancien lavoir
Très gros potentiel pour famille, investisseur, marchand de biens

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pacheco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 448171405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 231 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3640.00€ et 4980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    609 500 €
    Demeure 231m2 à Nantes
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    Demeure 231m2 Nantes

    vente
    609 500 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44100).
    Cette demeure offre une surface habitable de 231 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 609 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 640 € et 4 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.