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CSF propose cette propriété de 7 pièces à La Flotte au prix de 1 298 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950458
Propriété
7 pièce(s)
4 chambre(s)
152m2
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette propriété avec une vue mer panoramique à couper le souffle.
Cette maison familiale s'étend sur une parcelle de 800 m² environ avec un accès direct au chemin des douaniers.
Vous pourrez profiter de la vue mer que ce soit sur le toit terrasse ou dans la grande piscine de 6,5m x 12m.
La propriété dispose de 4 chambres avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, d'une cuisine d'été, de 3 salles d'eau.
Un grand garage de 65 m² avec une cave vient compléter le bien.
A rafraîchir pour écrire le prochain chapitre de ce bien à l'emplacement incroyable.
Zone non inondable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. (gedeon_6727_33425841)
* 1 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 807 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Flotte
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3220.00€ et 4410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 152m2 La Flotte
vente
1 298 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Flotte (17630).
Cette propriété offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 807 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 1 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 250 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 220 € et 4 410 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.