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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Denis au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939753 · Mis à jour le 20/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Spacieux de 4 Pièces avec Terrasse et Parking à Saint-Denis

Appartement lumineux de 70 m² environ. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement offre un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Il se compose d'un salon et de trois chambres qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. La cuisine est à aménager selon vos préférences. Une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
En bon état général, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour votre confort au quotidien.
Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave pour stocker si besoin.

Idéalement situé à Saint-Denis, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun.

A visiter sans hésiter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.42€ par mois (soit 2021.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 218
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2021 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    263 000 €
    Appartement 70m2 à Saint-Denis
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    Appartement 70m2 Saint-Denis

    vente
    263 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 263 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 021 € par an, soit environ 168 € par mois, pour une copropriété de 218 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.