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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Florent-sur-Cher au prix de 159 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874175
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Saint-Florent-sur-Cher

Dans un quartier paisible de Saint-Florent-sur-Cher, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec une superficie de 96 m² sur un terrain de 205 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain moderne et WC.

Le jardin de la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour les barbecues estivaux ou tout simplement pour se détendre.

Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et un système de tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Florent-sur-Cher. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes et atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426077)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Florent-sur-Cher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 990 €
    Maison 96m2 à Saint-Florent-sur-Cher
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    Maison 96m2 Saint-Florent-sur-Cher

    vente
    159 990 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Florent-sur-Cher (18400).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 205 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.