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CSF propose cette maison de 2 pièces à Saint-Florent-sur-Cher au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939659 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Saint-Florent-sur-Cher - Maison à rénover avec terrain, garage et dépendances

Avis aux bricoleurs et amateurs de rénovation !

Venez découvrir cette maison d'environ 45 m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose actuellement d'un espace cuisine à créer, d'un salon / séjour et d'une chambre.

- Des travaux importants sont à prévoir, notamment la création complète de la cuisine et de la salle de bains. Une belle opportunité pour repartir d'une base existante et aménager le logement entièrement selon vos envies.

Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout avec :

* Jardin de plus de 500 m²
* Garage
* Grenier

Une maison qui s'adresse avant tout à un bricoleur, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation.

Vidéo du bien disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737544)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Florent-sur-Cher
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    45 000 €
    Maison 45m2 à Saint-Florent-sur-Cher
    En vente
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    Maison 45m2 Saint-Florent-sur-Cher

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Florent-sur-Cher (18400).
    Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.