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CSF propose cette maison de 5 pièces à Aubignan au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952220
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Fabien Savonne vous propose : AUBIGNAN - Maison 4 pièces avec garage et terrasse dans un environnement calme
Située dans un quartier résidentiel recherché d'Aubignan, cette agréable maison individuelle d'environ 95 m² habitables séduira aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, d'un jardin facile d'entretien et d'un garage privatif, véritable atout au quotidien.
Les atouts du bien :
Maison individuelle d'environ 95 m²
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cheminée en pierre pleine de charme
Cuisine
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Terrasse couverte
Garage privatif
Climatisation réversible
Jardin facile d'entretien
Secteur calme et recherché
Une maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la Provence, à proximité des commodités et des principaux axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426127)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubignan
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Aubignan
vente
245 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aubignan (84810).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 370 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.