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CSF propose cette maison de 4 pièces à Aubignan au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907384
Maison
4 pièce(s)
90m2
Iad France - Brice Magneron vous propose : AUBIGNAN -- Maison plain-pied 90 m² (2013) + dépendance 45 m² -- terrain de 1 600 m² -- Exclusivité iad
Implantée au calme en bordure de village, cette propriété conjugue espace, confort et potentiel dans un cadre provençal authentique.
La maison principale propose un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Plain-pied, lumineuse, bien entretenue, on pose ses valises sans travaux.
La dépendance -- un chalet de 45 m² avec terrasse avec son propre séjour, son coin cuisine aménagé et équipé, sa chambre, sa salle d'eau et son wc -- ouvre de belles perspectives : accueil de la famille, chambre d'hôtes ou location saisonnière.
À l'extérieur, un terrain de 1 600 m² arboré, et un large espace de stationnement.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163552)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubignan
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Aubignan
vente
239 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
