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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Pierre-du-Perray au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.951649
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Appartement en très bon état 3 pièces avec deux jardins - Proche des commodités à Saint-Pierre-du-Perray 91280.
Dans la résidence recherchée et sécurisée Windsor, cet appartement de 63 m² se compose ainsi :
- Entrée avec placard de rangement
- Séjour avec cuisine ouverte
- Accès direct à une terrasse et à un premier jardin privatif
Un dégagement dessert l'espace nuit :
- WC indépendant
- Salle de bains
- Deux chambres avec accès à un second jardin.
Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant du confort d'un appartement.
Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur.
DPE C. Menuiseries PVC double vitrage.
Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau froide et chaude.
Environnement et accessibilité :
- Ecoles maternelle, élémentaire et collège à pied
- Arrêt TZEN à seulement 5 minutes à pied
- Accès rapide au centre commercial Carré Sénart
- Proximité des espaces verts et équipements sportifs
- Accès facilité vers la Francilienne et les principaux axes routiers
Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.29€ par mois (soit 2391.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 478. Quote part annuelle(moyenne) : 2391.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Perray
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 478
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2391 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2 Saint-Pierre-du-Perray
vente
209 900 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Perray (91280).
Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 640 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 391 € par an, soit environ 199 € par mois, pour une copropriété de 478 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.