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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Pierre-du-Perray au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954427 · Mis à jour le 10/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement T3 RDJ - 2 places de stationnements.
Au cOEur de Saint-Pierre-du-Perray, dans la résidence verte, fermée et sécurisée dénommé LA CLEF DE SAINT PIERRE, lotissement 'Les Portes du Fresne'. Cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie pratique. Il se compose :
D'une entrée avec placard, desservant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie d'environ 26 m², prolongé par une terrasse de 12,73 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence est est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un interphone.
Chauffage collectif au gaz naturel, avec une chaudière à condensation, diffusé par radiateurs.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Deux places de stationnement privatives (une extérieure et une en sous-sol dans la résidence.
Taxe foncière 2025 : 1 690 €
Côté transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec :
_ L'arrêt 'Le Fresne' en bas de la résidence, desservi par le TZen 1, ainsi que les lignes de bus 3703 et 3753 reliant la gare de Lieusaint-Moissy à la gare de Corbeil-Essonnes.
_ La gare de Lieusaint-Moissy permet de rejoindre Paris via le RER D, notamment Paris Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles.
_ Un accès rapide à Carré Sénart, et aux grands axes routiers : N104, A5 et A6.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441419)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-du-Perray
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 168
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 769.00€ et 1041.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Saint-Pierre-du-Perray
vente
230 000 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-du-Perray (91280).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 769 € et 1 041 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 300 € par an, soit environ 192 € par mois, pour une copropriété de 168 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.