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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Longjumeau au prix de 119 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952480
Appartement
1 pièce(s)
33m2

Iad France - Vanessa Brest vous propose : ? Coup de cOEur en plein centre-ville - Spacieux studio avec cave et parking.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

? Les points forts du bien :

- DPE D
- Grands volumes nombreux rangements : dressing + cave
- Proximité du centre- ville et de la gare
- Faibles charges de copropriété
- Chauffage électrique individuel

Découvrez ce superbe studio de 38 m² au sol, idéalement situé au cOEur du centre-ville. Logé dans un secteur recherché, cet appartement vous offre une vie citadine idéale, à deux pas de tous les commerces et de la gare.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un dressing, une salle de bains et des wc.

Pour plus de confort le bien dispose d'une belle cave et d'une place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426323)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1983
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 270
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1068 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 900 €
    Appartement 33m2 à Longjumeau
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    Appartement 33m2 Longjumeau

    vente
    119 900 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 119 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 068 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 270 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.