Iad France - Angélique Lambert vous propose : VUE MAGNIFIQUE SUR LES ALPILLES - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 780 m²

Nichée dans un environnement calme et privilégié d'Eyguières, au pied des Alpilles, cette superbe villa traditionnelle de plain-pied d'environ 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité.

Édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de 1 780 m², elle séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et sa vue dégagée sur les Alpilles.

Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², chaleureusement organisée autour d'une cheminée à insert, s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier / buanderie avec accès direct au garage, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Le coin nuit, entièrement climatisé, a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Véritable prolongement de la maison, la grande terrasse exposée plein sud devient un espace de vie à part entière. Face aux Alpilles, elle domine un superbe jardin soigneusement entretenu, offrant peu de vis-à-vis et une agréable sensation d'intimité. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Côté prestations, tout a été pensé pour un confort de vie optimal :
- Maison entièrement de plain-pied
- Vue dégagée et imprenable sur les Alpilles
- Terrain paysagé de 1 780 m²
- Belle piscine parfaitement intégrée au jardin
- Grande pièce de vie
- 4 chambres avec placards
- 2 salles d'eau / bains et 2 WC
- Cuisine équipée avec cellier / buanderie
- Garage communicant
- Chauffage au sol au gaz
- Climatisation dans l'espace nuit
- Cheminée à insert
- Construction traditionnelle de qualité
- Maison parfaitement entretenue - aucun travaux à prévoir

Une maison où chaque détail inspire la sérénité, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, un environnement privilégié et la beauté des Alpilles au quotidien.

Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est un véritable coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418263)