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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Eyguières au prix de 229 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886466 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village à réinventer - Cour constructible - Fort potentiel - Centre d'Eyguières

Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ?

Au cOEur du village d'Eyguières, à deux pas des commerces, des écoles et d'un grand parking gratuit, cette authentique maison de village offre une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image.

Développant environ 115 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.

Selon votre projet, vous pourrez imaginer :
- une belle maison familiale pleine de charme,
- une résidence principale avec espace de télétravail,
- plusieurs logements,
- ou encore un projet de division et de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

À l'extérieur, la cour constructible constitue un véritable atout, particulièrement rare en cOEur de village. Elle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet.

Autre avantage majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2023, représentant déjà un investissement conséquent.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située au pied des Alpilles.

Un bien rare pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un projet avant les autres.

Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139704)

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* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 114 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Eyguières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison de village 115m2 à Eyguières
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    Maison de village 115m2 Eyguières

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eyguières (13430).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 114 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.