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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montpellier au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1967634
Appartement
3 pièce(s)
76m2
Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING - MONTPELLIER PORT MARIANNE
Dans l'éco-quartier prisé de Port Marianne, l'un des quartiers les plus modernes et dynamiques de Montpellier, ce secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, de commerces, restaurants, parcs et des rives du Lez à deux pas.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine audacieuse, des espaces verts et cheminements en cOEur d'îlot. Commerces en pied d'immeuble, parkings privatifs et nombreuses commodités à distance piétonne.
Situé au 4ème étage, cet appartement de 76 m² environ habitables offre luminosité et confort.
La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste séjour-cuisine de 31,90 m² environ, véritable espace de vie baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un grand balcon de 16,10 m² environ. Cet espace extérieur, idéalement proportionné, devient un véritable prolongement de la vie intérieure, parfait pour profiter du doux climat méditerranéen.
La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de deux belles chambres :
Chambre de 13,10 m² environ, avec placard intégré et accès au balcon.
Chambre de 13,30 m² environ, également dotée d'un placard.
Un dégagement de 3,90 m² environ assure une circulation fluide entre les espaces et dessert la salle de bain de 4,20 m² environ ainsi que les WC indépendants de 2,10 m² environ.
Vendu avec une place de parking sécurisé.
Bien proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour étudier votre éligibilité au BRS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418282)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 76m2 Montpellier
vente
220 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montpellier (34000).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.