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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Cucq au prix de 251 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929485
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Tanguy Calippe vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ iad - Tanguy Calippe
Maison à Stella - 73 m² avec 30 m² de terrasse sud

À Stella, dans une rue calme à proximité du centre, cette maison de 73 m² offre un potentiel exceptionnel de personnalisation. À remettre à votre goût, elle vous permet de créer l'intérieur parfaitement adapté à vos envies.

2 chambres, cuisine, salle de bain, WC.
Terrasse exposée sud de 30 m² - luminosité optimale et véritable espace de vie extérieur.
Garage de 30 m² - rangement généreux.

Chaudière de 2022 - installation récente, fiabilité et économies d'énergie.
DPE E. Mitoyenne d'un côté.

Proche du centre, rue calme, cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en demande.

Un bien rare sur le secteur, avec un vrai potentiel de valorisation.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tanguy Calippe - Conseiller immobilier iad France.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251200 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Calippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 988071635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_6727_33418739)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cucq
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    251 200 €
    Maison 72m2 à Cucq
    En vente
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    Maison 72m2 Cucq

    vente
    251 200 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cucq (62780).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 251 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 840 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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