Iad France - Emilie Sauvage vous propose : À quelques minutes seulement du Touquet-Paris-Plage, dans un secteur particulièrement recherché de Cucq, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, un beau potentiel d'aménagement et un agréable jardin exposé plein sud.
Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison d'environ 90 m² habitables séduira aussi bien une famille en quête de sa résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une maison proche de la côte.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et baignée de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des repas en extérieur dès les beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains, un WC indépendant, un cellier particulièrement pratique ainsi qu'un bureau doté d'une baie vitrée, pouvant facilement être transformé en chambre afin de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, construit sur une dalle béton, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que d'un grand garage, complété par plusieurs places de stationnement privatives.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi libre cours à vos envies pour la moderniser et créer un intérieur à votre image. Son agencement, son potentiel d'évolution et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le secteur.
Située à proximité immédiate des commerces, des plages et du Touquet, cette maison réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839503)