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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Berthevin au prix de 329 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2105211
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement d'Exception T4 au Dernier Étage - Balcon Plein Sud & Performance Énergétique DPE A
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces idéalement niché au 3ème et dernier étage d'une résidence résidentielle de standing à Saint-Berthevin.
Cet espace de vie unique se distingue par son élégance, sa distribution particulièrement intelligente et sa luminosité remarquable garantie par une superbe orientation Plein Sud.
Un agencement idéal pour votre confort quotidien :
L'organisation intérieure a été pensée avec le plus grand soin. Passé une entrée accueillante dotée de rangements intégrés, vous découvrez une vaste et chaleureuse pièce de vie traversante. Cet espace de réception convivial avec sa cuisine ouverte s'ouvre directement par de larges baies vitrées sur un grand balcon terrasse idéalement exposé, créant un véritable havre de paix extérieur pour vos repas d'été et vos moments de détente au soleil.
La partie nuit, parfaitement isolée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois belles et confortables chambres, toutes idéalement orientées. Une grande salle de bains moderne et des WC indépendants complètent cet intérieur soigné et fonctionnel.
Qualité globale et prestations de standing :
Ce bien de qualité supérieure offre des prestations intérieures soignées, incluant des menuiseries extérieures de premier ordre et des volets roulants électriques (VRE). Conçu selon des critères environnementaux stricts, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique maximale et affiche une étiquette énergétique DPE Classe A. Cette performance remarquable vous garantit un confort thermique d'exception en toutes saisons ainsi que des charges d'énergie particulièrement faibles et maîtrisées.
Les stationnements inclus :
Pour un confort absolu, ce bien haut de gamme comprend également deux places de parking privatives en sous-sol entièrement sécurisé (Parkings intérieurs N°01PK03 et N°01PK04).
Les points forts majeurs :
Dernier étage offrant calme et sérénité
Exposition idéale Plein Sud pour une luminosité maximale au quotidien
Grand espace extérieur (Balcon terrasse) accessible directement depuis le séjour
Excellence thermique : DPE A (confort optimal et économies d'énergie)
Deux parkings intérieurs privatifs sécurisés inclus
Une opportunité rare au dernier étage sur ce secteur recherché ! Pour obtenir des informations complémentaires ou échanger de vive voix sur ce bien, contactez moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418819)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Berthevin
Année de construction : 2027
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 77m2 Saint-Berthevin
vente
329 900 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Berthevin (53940).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 329 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2027.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.