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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Manosque au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924642
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
178m2

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose :
Maison de ville rénovée en 2 appartements avec jardin et garage à Manosque !

Bienvenue dans cette belle maison située à Manosque dans un quartier recherché, un cadre de vie alliant modernité et espace. Cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 avec une cuisine entièrement équipée, un salon, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau et un WC. Ce logement a son propre jardin et un cellier.

À l'étage, un second appartement T4 : trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de vie offrent un espace de vie confortable et convivial. La terrasse avec store banne vous permettra de profiter d'une vue imprenable ! Il bénéficie d'un jardin et d'un garage.

Avantages :

2 jardins arborés

Garage pour l'un, cellier pour l'autre

Bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Rénovée avec des prestations de qualité pour un confort optimal, électricité rien à faire !

Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun

Deux logements bien distincts mais possibilité de les faire communiquer

Compteurs individuels

Bon DPE

En ville mais retiré dans un quartier calme et recherché

Pas de travaux

Climatisation

Facilité de stationnement en ville ! Parking en face de la maison

Très bon rendement locatif !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Manosque. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418858)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 625 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Manosque
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison traditionnelle 178m2 à Manosque
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    Maison traditionnelle 178m2 Manosque

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Manosque (04100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 625 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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