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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Savigné-sur-Lathan au prix de 303 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1934283
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
141m2
Iad France - Christine Jouan vous propose : Savigné-sur-Lathan : Le confort moderne de 2023, prêt à vivre
Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans le moindre effort ? Je vous présente cette superbe réalisation contemporaine de 2023, nichée sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement clôturée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Savigné-sur-Lathan.
L'art de vivre de plain-pied
Dès le franchissement du seuil, l'espace se déploie. Le vaste hall d'entrée vous mène au cOEur battant de la maison : une magnifique pièce de vie de 66 m² baignée de lumière. Imaginez vos futurs moments en famille ou entre amis autour d'une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin.
Côté pratique, tout a été pensé pour votre quotidien : une buanderie fonctionnelle, un garage attenant de 24 m² et des rangements bien agencés.
Un espace nuit reposant
Le coin nuit préserve l'intimité de chacun avec :
Trois belles chambres, idéales pour vos projets dont une suite parentale cosy de 13 m² avec sa propre salle d'eau.
Une seconde salle d'eau moderne et soignée.
Pourquoi cette maison va vous séduire :
Performance et Sérénité : Construction 2023 sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous profitez d'une maison économe et ultra-confortable.
Emplacement stratégique : À deux pas des services et commerces, et avec le futur projet de demi-diffuseur de l'A85, vous gagnez en accessibilité tout en profitant du calme résidentiel.
Prête à vivre : Aucune contrainte de travaux, finitions soignées, volets motorisés : il ne reste qu'à installer vos meubles.
Envie de visiter ?
Je serais ravie de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite personnalisée.
Contactez-moi dès aujourd'hui
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418234)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Savigné-sur-Lathan
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 141m2 Savigné-sur-Lathan
vente
303 500 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Savigné-sur-Lathan (37340).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 303 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 950 € par an.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.