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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Savigné-sur-Lathan au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214263
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

37240 – SAVIGNÉ-SUR-LATHAN – PLAIN-PIED 105 m² – DPE A – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1000 m² – MAISON 2023 SOUS DÉCENNALE

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

À seulement 35 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette maison récente de 2023, où modernité et nature cohabitent parfaitement. Un bien pensé pour ceux qui veulent respirer… sans s'éloigner de tout.

Un intérieur qui coche toutes les cases

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et confort.

Belle pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires avec rangements
Salle de bains indépendante + WC séparé
Cellier fonctionnel attenant

Le tout sur un plain-pied de 105 m², parfaitement optimisé pour une vie fluide et agréable.

Confort moderne & performance énergétique

DPE A
Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation)
Ballon thermodynamique
Domotique (gestion à distance des volets et du chauffage)
Adoucisseur d'eau

Une maison économique, confortable… et tournée vers l'avenir.

Un extérieur prêt à vivre

Terrain clos et engazonné d'environ 1000 m²
Garage attenant
Plusieurs stationnements

Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir… ou simplement se détendre.

Un cadre de vie privilégié

Située à Savigné-sur-Lathan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Balades et nature autour du lac
Activités de loisirs à proximité
Accès rapide à Tours

Un parfait équilibre entre sérénité et praticité.

Ce qu'on aime particulièrement

Maison récente sous garantie décennale DPE A
Aucun travaux à prévoir
Prestations actuelles
Environnement paisible

Un bien clé en main… où il ne manque plus que vous.

Vidéo disponible sur demande

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par mail : vbergerard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1002 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Savigné-sur-Lathan
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 900 €
    Pavillon 105m2 à Savigné-sur-Lathan
    En vente
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    Pavillon 105m2 Savigné-sur-Lathan

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 25/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigné-sur-Lathan (37340).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1002 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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