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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Tournefeuille au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942991
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Cécile Massot vous propose : TOURNEFEUILLE : Quartier Fanjeau, environnement calme et recherché

A proximité des commerces, des transports, cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace bureau.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de la maison.

Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la pompe à chaleur et le poêle.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée, garage communiquant avec la maison, abri de jardin, potager, ainsi que deux terrasses. L'une est équipée d'un barbecue, tandis que l'autre, est agrémentée d'une pergola.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, alliant confort, et qualité de vie dans un secteur très recherché de Tournefeuille. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 634 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournefeuille
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison 97m2 à Tournefeuille
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    Maison 97m2 Tournefeuille

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournefeuille (31170).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 634 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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