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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Aulnoye-Aymeries au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943372
Maison de ville
9 pièce(s)
327m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Vous avez un projet de vie, un projet professionnel ou un projet d'investissement ?

Ce bien rare est capable de réunir les trois.
Au cOEur d'Aulnoye-Aymeries, découvrez un ensemble immobilier composé de trois entités indépendantes offrant un potentiel exceptionnel.

La maison principale propose de beaux volumes avec un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un second salon pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un grenier.

Le local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'une vitrine sur rue, de plusieurs espaces de travail, d'une grande salle et de sanitaires. Une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité commerciale, des bureaux ou une transformation selon vos besoins.

Un vaste hangar d'environ 120 m² au sol avec double accès complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou à un passionné souhaitant disposer d'un grand espace couvert.
Enfin, un logement totalement indépendant vient enrichir le potentiel de cet ensemble.

Accessible par sa propre entrée, il comprend une véranda, une cuisine dînatoire, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un garage et profite d'un agréable terrain.

Habitation principale, activité professionnelle, investissement locatif, regroupement familial ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses.

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et polyvalence dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités.
Pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33419075)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 327 m2
Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
Jardin : 1583 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoye-Aymeries
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4840.00€ et 6580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison de ville 327m2 à Aulnoye-Aymeries
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    Maison de ville 327m2 Aulnoye-Aymeries

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnoye-Aymeries (59620).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 327 m², sur un terrain de 1583 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 840 € et 6 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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