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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette demeure de 6 pièces à Beauchamp au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947202
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP - Dans un secteur CALME et recherché, à deux pas des ÉCOLES, et à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE et de la GARE Montigny / Beauchamp (Ligne H / RER C).

Accès A15 et A115 à 5 minutes.

Venez découvrir cette DEMEURE FAMILLIALE en pierre de MEULIÈRE de 140 m² habitables avec DÉPENDANCE, édifiée sur une parcelle de 830 m².

Elle se compose au RDC, d'une GRANDE entrée avec placards, un DOUBLE SÉJOUR de 30 m², cuisine ÉQUIPÉE / AMÉNAGÉE de 20 m² avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, un wc.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau privative, une salle d'eau complémentaire avec double VASQUE, et un WC séparé.

Vous disposerez d'un SOUS-SOL TOTAL avec buanderie, chaufferie et une grande pièce aménagée de 28 m² offrant de BELLES possibilités (salle de sports / jeu etc. ), CAVE, et une autre pièce de stockage.

A l'extérieur un beau jardin ARBORÉ, PISCINE hors sol, GARAGE indépendant de 15 m², plusieurs places de stationnement et surtout une DÉPENDANCE de 17 m² entièrement aménagée avec pièce principale, salle d'eau avec wc.

Les + : Fenêtres en double vitrage, chaudière FRISQUET à condensation, TOITURE récente.

La visiter, c'est laisser le CHARME opérer. COUP DE COEUR assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 319 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419246)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1913

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4380.00€ et 5990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    649 000 €
    Demeure 140m2 à Beauchamp
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    Demeure 140m2 Beauchamp

    vente
    649 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
    Cette demeure offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 830 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 380 € et 5 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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