Iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Nilvange, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'un cellier, d'un espace dressing ainsi que de trois chambres de 17 m², 15 m² et 13 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Chauffé individuellement au gaz, il est en bon état général et ne nécessitera qu'un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Grâce à sa superficie généreuse, ses nombreux espaces de rangement et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419441)