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CSF propose cette maison de 3 pièces à Noirmoutier-en-l'Île au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952142
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2
Iad France - Florence Jossier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à rénover à Noirmoutier-en-l'Île, très proche de la mer.
Découvrez cette maison située à Noirmoutier-en-l'Île, offrant un espace de vie authentique dans un cadre préservé.
Avec une surface habitable de 49 m² sur un vaste terrain de 908 m², cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses qui pourront accueillir confortablement vos proches. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet espace de vie. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour valoriser pleinement ce bien, son emplacement privilégié en fait une opportunité rare.
Les atouts de cette maison sont nombreux : un grand jardin offrant la possibilité de créer un espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de l'Île de Noirmoutier. De plus, la proximité des plages, des commerces locaux et des sites touristiques en fait un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Située dans un quartier calme et préservé, cette propriété vous permettra de profiter du charme de l'île en toute sérénité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien à réhabiliter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419625)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 908 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noirmoutier-en-l'Île
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Maison 49m2 Noirmoutier-en-l'Île
vente
465 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Noirmoutier-en-l'Île (85330).
Cette maison offre une surface habitable de 49 m², sur un terrain de 908 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.