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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950834
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Carole Corbisier vous propose :
* TOURNAN EN BRIE *
BEL APPARTEMENT - EN REZ DE JARDIN - 2 PIECES - 48 m² - 2 JARDINETS EXTERIEURS PRIVATIFS + BOX - ACCES PMR.
RESIDENCE STANDING SECURISEE OFFRANT CALME, CONFORT ET SECURITE. TOUT A PIED !
Je vous invite à le découvrir :
- ENTREE SPACIEUSE avec un dégagement accueillant.
- CUISINE MODERNE, parfaitement aménagée et équipée en ELECTROMENAGER (Lave vaisselle, plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-Linge), ouvrant sur un agréable extérieur, également accessible depuis la pièce de vie.
- PIECE DE VIE lumineuse avec ses grands ouvrants et GRAND PLACARD pour rangements supplémentaires.
- Coin nuit fonctionnel, comprenant 1 CHAMBRE avec Placards intégrés sans oublier un accès à l'extérieur jardinet privatif.
- SALLE D'EAU AVEC WC.
PRESTATIONS :
- LOGEMENT ACCESSIBLE - > PMR -
- DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
- INTERPHONE et DIGICODE, garantissant votre tranquillité.
- PORTAIL MOTORISE
- DPE PERFORMANT (classé D). DIAGNOSTICS OK.
- PETITE COPROPRIETE
Atouts extérieurs et stationnements :
- JARDINETS coté Pièce de vie & Chambre pour profiter des jours ensoleillés : )
- Un BOX PRIVATIF.
+ Beaux espaces verts communs dans la résidence sécurisée.
Située dans un environnement résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un cadre de vie idéal pour actif recherchant un parfait équilibre entre commodités et sérénité.
Il est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable.
Je serai ravie d'organiser votre visite.
Votre conseillère expert du secteur.
ACHAT - VENTE - LOCATION
AVIS DE VALEUR
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1428 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Tournan-en-Brie
vente
199 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 428 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.