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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tournan-en-Brie au prix de 149 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014943 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie *
proche de tout !

- gare rer e haussmann st lazare / nanterre la folie
- ligne p - > 28 mn trains directs gare de l'est

3 pieces 56 m² - 2 chambres (a l'origine) + balcon + cave + place de parking privative.
au 4eme etage sans ascenseur
+ gardien au sein de la residence.

agencement fonctionnel - résidence securisee - espaces verts - ) copropriete bien entretenue proche commodites.

je vous invite à le découvrir sans tarder :

- entrée qui mène à votre espace de vie spacieux & lumineux avec acces au grand balcon, cuisine séparée.
- 1 chambre.
- salle de bain, wc separe.
- une cave en sous-sol + place de parking privative complètent ce bien.

vous apprécierez :
+ son agencement.
+ ravalement recent 2025 + isolation exterieure + balcon neufs, chaudiere recente dans la copropriété.
+ fenetres double vitrage - volets roulants. Electriques.
+ interphone - vigik.
+ chauffage collectif.

les charges de copropriete comprennent :
le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien general de la residence (parties communes ménage, espaces verts).

ideal premier achat ou investissement locatif !
sa localisation est idéale : située dans un quartier calme et apprécié, tout en étant à proximité du centre ville, gare, des ecoles, clinique.

- > en un mot pas besoin de voiture tout se fait à pied !

a vos agendas ! Pour organiser votre visite
-
pour la satisfaction de mes clients
je travaille en inter-cabinet avec les professionnels de l'immobilier (agences locales & mandataires).
vous avez des clients : contactez-moi.

la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33812164)

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* 142 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tournan-en-Brie
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 900 €
    Appartement 56m2 à Tournan-en-Brie
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 56m2 Tournan-en-Brie

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 14/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournan-en-Brie (77220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 142 900 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.