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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Clamart au prix de 263 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.024-00001-03105_-_CB
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'environ 69 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un premier achat.
Profitez de frais de notaire réduits, estimés à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 %, un avantage financier non négligeable.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant :
Un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ;
Une cuisine indépendante ;
Trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau ;
Une salle de bains ;
Un WC séparé.
Pour votre confort, ce bien est complété par :
Une cave, parfaite pour le rangement ;
Une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché.
Les points forts :
✓ 3 chambres
✓ Place de stationnement incluse
✓ Cave
✓ Agencement optimisé
✓ Quartier calme et agréable
✓ Frais de notaire réduits
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Copropriété de 120 lots principaux
-Application différée du statut de la copropriété*
*Décret n°2021-1534 du 26 novembre 2021
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles ANNEE 2024 : 2 900 €
Estimation de la taxe foncière ANNEE 2023 : 1 100 €
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : chauffage collectif / eau chaude individuelle gaz
CONTACT :
Clémence BOCHE
06 80 95 30 28
clemence.boche@transactif-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Clamart
vente
263 300 €*
Publiée le 18/06/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clamart (92140).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 263 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 748 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 900 € par an, soit environ 242 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.