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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montpellier au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.L01_0F01_105590
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE ! Vente directe propriétaire, sans honoraires! A Montpellier, boulevard Paul Valéry, Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et du tramway Ligne 5, découvrez ce spacieux appartement T4 de 94,20 m², situé au 4ᵉ étage. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements, un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia (possibilité de créer une 3eme chambre), une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée dans un quartier en pleine évolution. Stationnement en option (selon disponibilités) : Place extérieure : 5 500 € ou Place en sous-sol : 7 500 € Le Chauffage est individuel gaz. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2 870€, année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). 156 lots dans la copropriété (annexes comprises). Charges copro prévisionnelles : 1 662€/an soit 138€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire à Montpellier ! Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 088F - 105590 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 000 €
    Appartement 94m2 à Montpellier
    En vente
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    Appartement 94m2 Montpellier

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34070).
    Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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