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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Rezé au prix de 512 050 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1860250
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

Iad France - Edith Lagardère vous propose :
REZE - Quartier PONT ROUSSEAU
Avec une surface totale de 168 m², cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace de vie sur-mesure, à la hauteur de vos rêves les plus fous.

Entièrement modulable, cette maison avec beaucoup de cachet (murs en pierre) vous permettra de concevoir chaque espace selon vos besoins. Imaginez une vaste cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle, pour partager des moments conviviaux, ou encore des chambres spacieuses pour vous reposer en toute tranquillité.

Une vie de plain pied est possible grâce à une suite parentale en RDC et un bureau. À l'étage 4 autres chambres et une salle de bains.

L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans un quartier calme, dans une impasse, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

Bien entendu, cette maison est également dotée d'un grand jardin avec un puit où vous pourrez laisser courir votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. De plus, une dépendance et des espaces de stationnement sont disponibles.

Si vous recherchez une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, ce bien est le lieu idéal pour réaliser votre projet de vie mais aussi professionnel. Avec sa double entrée, elle peut vous permettre d'y exercer une activité professionnelle ou artistique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403212)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 522 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    512 050 €
    Maison traditionnelle 168m2 à Rezé
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    Maison traditionnelle 168m2 Rezé

    vente
    512 050 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 522 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 512 050 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 404 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1926.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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