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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Miramas au prix de 134 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920169
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces en Plein COEur de Miramas
Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre résidentiel agréable ?
Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Miramas est l'endroit idéal pour poser vos valises et savourer une vie urbaine paisible.
La propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une chambre spacieuse.
De plus, vous bénéficierez de certaines commodités modernes telles que la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort thermique optimal et des espaces de rangement pratiques.
Une remise au goût du jour est à prévoir.
Situé dans une résidence sécurisée avec un accès à un parking privé, vous pourrez garer facilement votre véhicule en toute tranquillité.
Miramas est une charmante ville qui propose une qualité de vie agréable avec ses commerces locaux, ses espaces verts et ses infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou qui n'attend que vous pour lui insuffler votre touche personnelle.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Miramas
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 239
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1452 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Miramas
vente
134 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Miramas (13140).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 040 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 452 € par an, soit environ 121 € par mois, pour une copropriété de 239 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.