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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Conflans-sur-Loing au prix de 379 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934395
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2

Iad France - Dalila Hellou vous propose : ?? COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON CONTEMPORAINE DE 141 m² - TERRAIN 1 599 m² - CONFLANS-SUR-LOING ??

? Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel.

? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

? 141 m² habitables
? Terrain clos de 1 599 m² avec vue dégagée
? Construction RT 2012
? Pompe à chaleur Air / Eau
? Plancher chauffant & rafraîchissant (jusqu'à 17°C)
? Climatisation réversible
? Fibre optique
? Garage + stationnements privatifs
? Aucun travaux à prévoir

? CÔTÉ INTÉRIEUR :

? Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
? Cuisine américaine équipée avec îlot central
? Entrée spacieuse avec placards
? Cellier pratique et fonctionnel
? 3 chambres confortables
? Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
? Salle de bains indépendante
? 2 WC
? Nombreux rangements

? CÔTÉ EXTÉRIEUR :

? Terrain de 1 599 m²
? Vue dégagée
? Grande terrasse idéale pour vos repas d'été
? Garage et stationnements

? Un cadre de vie privilégié à Conflans-sur-Loing, à proximité des commodités et des principaux axes.

? Une maison récente, économique et parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

? Bien rare sur le secteur !
? À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403859)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1599 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Conflans-sur-Loing
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 900 €
    Maison 141m2 à Conflans-sur-Loing
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 141m2 Conflans-sur-Loing

    vente
    379 900 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conflans-sur-Loing (45700).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1599 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 379 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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