Iad France - Gaël Chabin vous propose : Superbe Maison de 87 m² avec 3 Chambres à Saint-Georges-sur-Baulche
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Saint-Georges-sur-Baulche, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison est idéalement agencée et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. La pièce principale lumineuse se compose d'un salon cosy, d'une cuisine séparée (non équipée), avec accès direct au jardin de 442 m². Vous disposerez également de 3 belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les 2 WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec une orientation sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement appréciable.

Le quartier résidentiel et tranquille de Saint-Georges-sur-Baulche est le lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Les accès aux transports en commun, aux écoles et aux commerces sont facilités, offrant un cadre de vie pratique.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique garantissent un niveau de qualité de vie élevé.

C'est une opportunité rare sur le marché, une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Saint-Georges-sur-Baulche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33403919)