Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes
Briare centre, proche gare : maison de 140 m² habitables environ, 7 pièces.
Rez-de-jardin total : entrée, une chambre / bureau, pièce buanderie / chaufferie, WC, garage / atelier, cellier.
Au RDC en lumière traversante : cuisine ouverte aménagée / équipée, séjour double, grande chambre avec placard-dressing, salle d'eau, WC.
Combles aménagés : vaste pièce ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard.
Chauffage central gaz de ville, double vitrage, volets roulants et persiennes PVC, terrasse couverte en double accès.
Atelier de 140 m² environ avec belle hauteur, bureau et WC.
Terrain clos et arboré de 1754 m², un grand abri, portail motorisé et portillon.
Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant tout le rez-de-jardin (logement indépendant)
idéale pour un artisan, bricoleur ou collectionneur, grande capacité de stockage et / ou de parking (voitures, fourgon, camping car, caravane. ), cette maison est habitable de suite et proche de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404003)