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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923748
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - François Bernardini vous propose : Opportunité à saisir ! Studio de 32 m² à fort potentiel à Paris (Option Parking)
Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé à Paris et proche de Neuilly-sur-Seine dans une résidence sécurisée, présente une excellente opportunité pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. À rafraîchir, cet appartement bien agencé offre une belle toile de fond pour créer un espace sur mesure, à votre image. Une cave complète ce bien.
Les atouts de l'appartement :
Beau potentiel d'aménagement : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés de la pièce de vie. L'espace cuisine et la salle de bain peuvent être repensés selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux.
Vue et luminosité : Vue dégagée sans vis à vis direct, le studio bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Stationnement en option : Côté pratique, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol (en sus du prix de vente) qui peut se transformer en box.
La résidence et ses prestations :
Immeuble de 1980 très bien entretenu.
Situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseur (accès PMR facilité).
Sécurité optimale au quotidien garantie par un gardien, un interphone et un digicode.
Localisation :
Ce studio à modeler est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une adresse stratégique pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour garantir un investissement locatif pérenne.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un environnement sécurisé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1525. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404061)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1525
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 598.00€ et 808.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2 Paris 17eme Arrondissement
vente
350 000 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 11 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 598 € et 808 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 1525 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.