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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Soignolles-en-Brie au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943990
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : soignolles-en-brie - charmante maison familiale 5 pièces de 107 m² environ (127 m² utiles) édifiée sur un terrain de 379 m² environ - 3 chambres - garage - à proximité des écoles et commerces

elle comprend : une entrée - une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² exposée plein sud avec sa cuisine ouverte récente, aménagée et équipée - une salle d'eau - un wc indépendant.

à l'étage : 3 belles chambres aux volumes confortables dont 2 de plus de 12 m² et une d'environ 15 m² - une salle d'eau avec wc.

à l'extérieur : un agréable jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - une belle terrasse équipée de stores bannes - un garage - 2 abris de jardin.

les plus : aucun travaux à prévoir - cuisine installée en 2022 - chaudière gaz à condensation de 2022 - fenêtres double vitrage - volets battants électriques - portail en aluminium - environnement calme et recherché.

une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. Coup de coeur assuré !

à visiter sans tarder !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33404342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soignolles-en-Brie
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison 107m2 à Soignolles-en-Brie
    En vente
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    Maison 107m2 Soignolles-en-Brie

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soignolles-en-Brie (77111).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 379 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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