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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Soignolles-en-Brie au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945295
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Rosa Pancoup vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ à 5 minute de Soignolles en Brie !
Maison traditionnelle et individuelle de 90 m² environ.
- Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie salon-séjour de 35 m² avec une belle cheminée
Une cuisine ouverte aménagée de 9 m²
Une petite chambre de plain-pied
Une salle de bain, WC séparé
- À l'étage :
Un grand pallier
Deux chambres avec rangements
WC séparé
- À l'extérieur :
Venez profiter d'un beau terrain de plus de 320 m², parfait pour les moments de détente.
Une belle terrasse parfaite pour les repas en famille
Un bel espace de rangements ou un futur atelier.
-Les PLUS +
Maison avec beaucoup de potentiel
Fenêtres en double vitrage
Environnement calme et verdoyant
Maison lumineuse et Fonctionnelle
Possibilité de garer 1 véhicule
Un cadre de vie agréable avec écoles primaires, ligne de bus 01EX / 3137 / 3140 / 3143 Melun, un accès rapide à l'autoroute A5 pour faciliter vos déplacements.
La gare de Verneuil-l'Etang permettant de rejoindre Paris-est en 35 minutes
Une maison idéale à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
CONTACTEZ-MOI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33377346)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soignolles-en-Brie
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 Soignolles-en-Brie
vente
270 000 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soignolles-en-Brie (77111).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 320 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 800 € par an.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.