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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle au prix de 168 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871336
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Marylène Monzale vous propose : Charmante maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle avec Jardin et Garage - Rafraîchissement à Prévoir
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des accès rapides aux axes routiers.
Cette maison de 87 m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à réaménager selon vos goûts et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres offriront des espaces confortables pour toute la famille et une salle de bain. La configuration actuelle permet d'envisager des aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace.
La maison est accompagnée d'un espace agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements inclus comme la fibre optique, la ventilation mécanique et la connexion TV câblée ajoutent une touche de modernité à cette propriété.
Cet espace extérieur verdoyant offre de nombreuses possibilités : aménagement d'une terrasse, création d'un potager, installation d'une aire de jeux, etc.
Si vous êtes bricoleur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre cocon à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien votre prochain chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404375)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 87m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle
vente
168 500 €*
Publiée le 18/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).
Cette maison offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 168 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.