- 3
- 1
- 87
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930921
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Idéal Investisseur - Maison vendue louée - 107 m² - Quartier Paisible de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Opportunité d'investissement clé en main !
Découvrez cette agréable maison familiale vendue avec locataires en place, située dans un secteur calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un réseau de transports et d'axes routiers particulièrement bien desservis. Un emplacement de choix pour s'assurer une excellente pérennité locative.
Construite en 1999, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un espace séjour / salon lumineux et convivial, une cuisine séparée entièrement aménagée, un WC indépendant, un garage transformé en surface habitable, offrant une belle pièce supplémentaire (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre) ainsi qu'un cellier / buanderie.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
La présence d'un beau jardin et d'une terrasse offre la possibilité de profiter des beaux jours et de se détendre sans vis à vis à l'arrière.
Pour plus d'informations (montant du loyer, bail en cours) ou pour planifier une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377169)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 238 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Année de construction : 1999
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1476.00€ et 1998.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle
vente
169 500 €*
Publiée le 13/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).
Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 238 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 476 € et 1 998 € par an.
Ce bien a été construit en 1999.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.