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CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.933457
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Mélanie Valay vous propose : À vendre - Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et parking - La Seyne-sur-Mer
Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur et conforme aux normes PMR.
L'appartement se compose de :
o un hall d'entrée avec espace de rangement,
o une grande chambre avec placard intégré,
o une salle de bain équipée d'une baignoire,
o un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
o une agréable terrasse de 6 m² pour profiter des extérieurs.
Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation géographique à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Les atouts :
? Résidence sécurisée
? Ascenseur
? Normes PMR
? Terrasse de 6 m²
? Parking en sous-sol sécurisé
? Résidence calme et entretenue
? Proximité immédiate des commodités et transports
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.6€ par mois (soit 763.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346631)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 218
Quote-part budget prévisionnel annuel : 763 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 416.00€ et 562.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 La Seyne-sur-Mer
vente
147 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 416 € et 562 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 763 € par an, soit environ 64 € par mois, pour une copropriété de 218 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.