Iad France - Karine Pereira vous propose : Maison familiale de standing, avec sous-sol total, quartier des fleurs à Vigneux-sur-Seine.

Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, développant 156 m² habitables (174 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m², le tout édifié sur un terrain de 400 m².

Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre des espaces de vie généreux et fonctionnels dans un cadre agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux se compose d'un vaste triple séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une grande suite avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol total de 88 m² constitue un véritable atout pour cette propriété. Actuellement aménagé en salle de sport, garage pour motos, buanderie / chaufferie et espace de stockage, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, salle de jeux, garage de voitures, espace de loisirs ou rangements supplémentaires.

À l'extérieur, la maison, non mitoyenne, bénéficie d'un agréable espace extérieur comprenant une belle terrasse, un coin jardin et une piscine hors-sol installée. Le jardin reste à peaufiner, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
L'allée permet également le stationnement de 3 à 4 véhicules en toute sécurité.

Performances et prestations :
-Rénovation récente réalisée en 2025
-Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques
-Chauffage performant par pompe à chaleur
-Excellente performance énergétique avec un DPE classé A
-Toiture entretenue
-Isolation des murs et du plancher du sous-sol
-Cuisine neuve et entièrement équipée
-Système de domotique intégré avec enceintes encastrées au plafond pour diffusion musicale.

Une maison clé en main, aux prestations soignées et aux volumes exceptionnels, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
* Photos supplémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404707)