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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Nantes au prix de 80 250 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2_6682
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Nantes Toutes Aides - doulon) - parc Noé La Mitrie
Au calme, en impasse, 4è et dernier étage sans ascenseur, studio spacieux : entrée avec placard, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. dans l'appartement, tableau électrique refait, changement de la chaudière gaz en 2018, prévoir travaux : changement de 2 fenetres, déco, kitchenette...
Cave et stationnement privatif extérieur.
Proche commodités (commerçants, espaces verts, écoles,...), Bus ligne 10 et et tramway à 650m, accès rapide à la gare,
Copropriété très bien entretenue, ravalement fait récemment
* 75 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 704 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
341
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Nantes
vente
80 250 €*
Publiée le 17/06/2026
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44300).
Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 80 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 019 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 75 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 704 € par an, soit environ 59 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.