Iad France - Angélique Talmard vous propose : NOUVEAU - PERNES-LES-FONTAINES - MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + GARAGE AVEC VUE SUR LES DENTELLES DE MONTMIRAIL

Nichée au cOEur de la campagne pernoise, dans un environnement paisible et préservé, cette agréable maison de plain-pied de 148 m² séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre exceptionnel et sa magnifique vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

L'habitation offre de beaux volumes et une circulation fluide. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une vaste cuisine familiale avec espace repas et cheminée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste où règnent calme et sérénité. Un double garage complète l'ensemble.

Les atouts de cette propriété :
o Maison de plain-pied
o Vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail
o Environnement campagne particulièrement calme
o Deux cheminées
o Terrain arboré d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis
o Double garage
o Beaux volumes de vie
o Fosse sceptique
o Copropriété sans charge

Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie privilégiée à quelques minutes seulement des commodités de Pernes-les-Fontaines.

N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour en parler de vive voix.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396345)