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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Pernes-les-Fontaines au prix de 254 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933461
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Pernes-les-Fontaines, Maison familiale avec piscine et grand garage

À proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m² implantée sur une parcelle de 855 m².

Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec 5 chambres au total, dont 2 situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. L'étage accueille quant à lui 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'une seconde salle d'eau.

Les pièces de vie se composent d'une cuisine indépendante d'environ 12 m², d'un séjour d'environ 27 m² et d'une véranda de 13 m² offrant un espace complémentaire appréciable.

À l'extérieur, le terrain d'environ 855 m² bénéficie de l'eau du canal. Vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'un vaste garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Cette maison nécessitera des travaux de rénovation et de mise aux normes afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un lieu de vie adapté à vos besoins et à vos envies.

Ses volumes, son nombre de chambres, son garage de belle superficie et sa situation à proximité des commodités en font une opportunité intéressante pour une famille en quête d'espace et d'un projet à personnaliser.

Les atouts :

* Environ 135 m² habitables
* 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
* Terrain d'environ 855 m²
* Véranda d'environ 13 m²
* Piscine
* Eau du canal
* Garage d'environ 50 m²
* Proximité des commerces, écoles et services

Une maison à repenser selon vos goûts, offrant une belle base pour un projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 855 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pernes-les-Fontaines
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3166.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 500 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Pernes-les-Fontaines
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    Maison traditionnelle 135m2 Pernes-les-Fontaines

    vente
    254 500 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pernes-les-Fontaines (84210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 855 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 254 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 166 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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