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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Argenteuil au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945847
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Noémie Miranda vous propose : Argenteuil centre - 2 pièces entièrement rénové avec suite parentale.
Idéalement situé en plein cOEur d'Argenteuil, à deux pas de la mairie, ce charmant appartement de 33 m² entièrement rénové constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans l'immédiat pour votre installation.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal avec une chambre bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées complète l'appartement apportant un véritable confort au quotidien.
Les prestations sont de qualité :
- Appartement entièrement rénové ( électricité, volets électriques, cuisine aménagée ),
- Fenêtres en double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique,
- Très bonne performance énergétique (DPE C), garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie,
- Fibre optique disponible,
- Cave privative, idéale pour le stockage.
L'emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement central avec la gare d'Argenteuil (ligne J) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris, ainsi que des commerces, écoles et services du centre-ville à proximité immédiate.
Autre avantage appréciable : les parties communes (cage d'escalier et murs) bénéficieront prochainement d'un rafraîchissement par des travaux de peinture, contribuant à valoriser encore davantage la résidence.
Vous recherchez un appartement sans travaux, économe en énergie, avec de faibles charges et idéalement situé ? Ce bien coche toutes les cases.
Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396864)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1276 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 Argenteuil
vente
150 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 276 € par an, soit environ 106 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.