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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Andrézieux-Bouthéon au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939744
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ?Appartement T5 lumineux avec ascenseur
?Andrézieux-Bouthéon (Quartier La Chapelle)
À découvrir sans tarder !
Situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence 'La Caravelle', cet appartement T5 en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son emplacement privilégié dans le quartier de La Chapelle à Andrézieux-Bouthéon, proche des écoles, du collège, des arrêts de bus, centre aquatique Nautiform et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A72.
?Les atouts :
?Résidence avec ascenseur
? 5ème étage offrant une belle luminosité
? 3 chambres
? Cuisine équipée
? Nombreux rangements
? Proximité immédiate des commerces et services
? Accès rapide aux axes routiers
? Performance énergétique :
?Classe énergie : C
?Classe climat : B
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.08€ par mois (soit 2485 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 401. Quote part annuelle(moyenne) : 2485 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397110)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Andrézieux-Bouthéon
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 401
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2485 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 84m2 Andrézieux-Bouthéon
vente
155 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Andrézieux-Bouthéon (42160).
Cet appartement offre une surface habitable de 84 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 15 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 485 € par an, soit environ 207 € par mois, pour une copropriété de 401 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.