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CSF propose cette maison de 6 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948245
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait confort moderne et prestations de qualité ?
Située dans la ville de Pierrelaye à quelques minutes à pied du centre-ville de Beauchamp, du futur centre commercial de la Patte d'Oie et à seulement 8 minutes de la gare de Montigny-Beauchamp, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et le soin apporté aux finitions donnent le ton.
Le séjour traversant profite d'une belle ouverture sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine ouverte MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, une chambre au RDC et un 1er WC.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun :
* Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
* Deux chambres supplémentaires de belles dimensions avec rangement
* Une seconde salle d'eau avec douche et WC (possibilité d'installer une baignoire)
À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + du bien :
* Maison récente de 2020
* Construction BBC RT2012
* Garantie décennale en cours
* Séjour traversant lumineux
* Cuisine MOBALPA aménagée et équipée
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau
* 4 chambres au total dont une en RDC
* 2 salles d'eau total / 2 WC
* Jardin privatif orienté Sud-Ouest
* Menuiseries aluminium
* Chauffage au sol au gaz avec chaudière
* Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée
* Excellente performance énergétique
* Proximité commerces et transports
* Gare de Montigny-Beauchamp à 8 minutes à pied
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant un bien récent, confortable et de qualité
Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397111)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 164 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 102m2 Herblay-sur-Seine
vente
399 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 164 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 950 € par an.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.