Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous cherchez une maison avec jardin à personnaliser selon vos envies ?

À Herblay-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 76 m² habitables offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de son futur chez-soi.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée, WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour chaleureux bénéficiant d'une cheminée avec insert, avec un accès direct au jardin, placard et accès garage avec les machines a laver et sèche linge

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants pendants les beaux jours.

Les + du bien :

* Maison familiale de 76 m²
* Parcelle d'environ 112 m²
* Séjour avec cheminée à insert
* 3 chambres
* 2 WC (un à chaque niveau)
* Jardin privatif
* Garage avec mezzanine pour le stockage
* Abri de jardin
* Fibre optique
* Maison libre de toute occupation
* Environnement résidentiel calme
* Chauffage et eau chaude individuel électrique
* DPE : D

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans le secteur des Courlains à Herblay-sur-Seine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338115)