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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Dizier au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.948971
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
129m2
Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Coup de cOEur : Maison de ville contemporaine avec dépendance - Idéal famille ou investisseur.
Située en plein cOEur de Saint-Dizier, découvrez cette magnifique maison de ville qui allie le charme du centre-ville, le confort moderne et des prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale.
Au rez-de-chaussée : Confort et convivialité
Entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie.
Grand salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, possibilité de retirer l'escalier en colimaçon pour gagner encore plus de place.
Superbe et grande véranda chauffée par un poêle à granulés, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant directement sur la terrasse et un charmant petit jardin clos.
Une vaste chambre de plain-pied avec. Pompe à chaleur réversible.
Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : L'espace nuit
Deux grandes chambres lumineuses.
Les extérieurs & Le gros ' + ' : Fort potentiel locatif (Dépendance & Garage)
Le point fort de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs, parfaits pour un projet de rendement locatif (type Airbnb) ou pour recevoir des proches en toute indépendance :
Une dépendance à aménager comprenant :
Au rez-de-chaussée : une petite pièce d'accueil et une seconde pièce idéale pour créer un salon / séjour avec déjà un coin cuisine et radiateur, un wc et une douche.
À l'étage : un grand bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire.
Un très grand garage : un atout rare et indispensable en plein centre-ville.
Terrasse et petit jardin : un extérieur intimiste et facile d'entretien pour profiter des beaux jours.
Prestations & Confort
Chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante) + Poêle à granulés dans la véranda, chaudière gaz de ville.
Travaux : Aucun ! L'isolation, les équipements et les finitions sont impeccables.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397265)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Dizier
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 129m2 Saint-Dizier
vente
190 000 €*
Publiée le 17/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Dizier (52100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 275 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 2 000 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.