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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Chancenay au prix de 165 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024893 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Chancenay - Maison individuelle sur sous sol semi enterré.

Située sur la commune recherchée de Chancenay, sur une agréable parcelle d'environ 580 m², cette maison individuelle séduit par son agencement fonctionnel.

L'entrée avec penderie et toilettes séparées mène à une pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, ainsi qu'à une cuisine séparée et équipée. Cet espace donne un accès direct de plain-pied sur une terrasse. En semi-plain-pied, seulement quatre marches desservent l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain.

La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie.

Aucun gros OEuvre à prévoir : toiture refaite avec isolation sous toiture, fenêtres PVC, chaudière au gaz récente et un bon DPE classé en D.
Un bien agréable et économe, sur un terrain facile d'entretien, où il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33855952)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chancenay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 500 €
    Maison de village 78m2 à Chancenay
    En vente
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    Maison de village 78m2 Chancenay

    vente
    165 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chancenay (52100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 413 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.