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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Marseille 13eme Arrondissement au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_244867
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Situé dans la résidence sécurisée avec belle piscine LES RIVES D'ALLAUCH construite en 2011 sise 48 Avenue Marcel Delprat, nous vous proposons ce lumineux appartement T5 de 101,64m² situé au RDC et donnant sur les espaces verts de la résidence. Toutes les pièces ont une ouverture sur la terrasse de 78m² exposée SUD EST. Il comprend une salle de bain, un WC indépendant, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine avec cellier attenant séparée du séjour par une cloison. Vendu avec 2 parkings dont un en sous sol et un en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 573 lots. Quote-part de charges annuelles: 2484 euros par an soit 207 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Appartement 102m2 à Marseille 13eme Arrondissement
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    Appartement 102m2 Marseille 13eme Arrondissement

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 13eme Arrondissement (13013).
    Cet appartement offre une surface habitable de 102 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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